Hvordan takle dagens boligmarked for unge søkere?

Det kan for mange se ut til at den eventyrlige oppgangen i boligmarkedet som vi har sett fra midten på 90-tallet, er i ferd med å spille på siste vers. Og det skulle kanskje bare mangle, etter 25 år med sterk økning. Mange sier at boligmarkedet ikke kan vokse inn i himmelen og det har de nok rett i. 

For det er ikke lenger slik at et ungt par kan kjøpe seg et rimelig krypinn i dag, uten å være blant de mer priviligerte av oss. En to-roms leilighet koster i dag gjerne mellom 2-4 millioner kroner, avhengig av hvor i landet man vil slå seg ned. 

For de fleste unge vil det nesten uansett være nødt til å komme rike foreldre inn for å hjelpe til med boliglånet. Men finnes det andre måter å komme seg inn selv på markedet uten at det vil koste skjorta? Vi skal se på noen måter å angripe de høye prisene på.

God, sikker lønn

Det er ikke sikkert man engang har fått en stabil inntekt før man føler behovet for å flytte for seg selv dukker opp. Det viktigste man kan gjøre er å begynne å spare. Selv om dagens renter ikke akkurat oppfordrer til folk til høyrente sparing, vil banken se at du er en seriøs person som har sett for deg hvordan du skal kunne spare til fremtidig forbruk.

Men for å kunne spare, må man ha en stabil inntekt. Har du begynt et studieløp, kan du sørge for å spare litt av pengene du får i studielån og stipend. Det er nå slutt på fuktige studentkvelder støtt og stadig, dersom du tenker på å skaffe deg en egen bolig. 

Jobben du eventuelt tar ved siden av studiene, er sikkert ikke den du tenker å ha etter studiene, så sørg for å gjøre ditt beste, slik at du står sterkere når den dagen kommer. Da vil du få en godt betalt jobb. Fortsett å sette av penger, gjerne i boligsparing (BSL) og selvfølgelig pensjonssparing, noe du mest sannsynlig har gjennom arbeidsgiver. Har du ikke det, kan du spare IPS, individuell pensjonssparing. Dette kan også føre til skattelette. 

Flere inntekter

Har du samboer, vil dere stå sterkere når dere skal søke. Men har du ikke det, må du prøve å få flere inntekter, samtidig som du setter fokus på å redusere utgifter. Dette kan virke kjedelig, men gjør det heller til en sport eller konkurranse. Da blir alt mye mer givende. Ekstra inntekt kan du skaffe deg i helgene, eller starte en internettbutikk med passive inntekt døgnet rundt.

Se på flere boliger, og tenk på å flytte på landet

På landet vil du legge merke til to ting som vil gi deg lyst til å sjekke ut mulighetene mer. For det første vil du merke at prisene er lavere, og for det andre vil du kanskje kunne få jobb enklere. På bygda eller i mindre kommuner kan du stille med en helt unik kompetanse som de har bruk for. Husk at lønninger også ofte er lavere, men det er hvert fall en bedre måte å komme seg inn på boligmarkedet på.

Ikke fall for første og beste bolig dere ser på. Dette kan være grunnlag for konflikt, men dette er riktig. Ikke forhast dere, for det kan være ting dere ikke oppfatter eller har tenkt på. Er boligen langt unna arbeid, må dere kanskje ha en bil, og hvordan er solforholdene? Er dette er sted hvor det bor mange unge i etableringsfasen, eller et sted for eldre? Sjekk ut og ha gjerne med noen som har levd litt lenger, eller noe som rett og slett er ekspert.

Ikke lån til forbruk

Det kan være fristende å kjøpe den nye flat-skjermen eller bestille den dyre reisen du alltid har drømt om. Utsett det og tenk heller at livet er langt. Dette kan du heller spare til. Sett av en konto dedikert til slike formål. En bufferkonto som dette kan godt være flere månedslønner. Jo større, jo bedre.

Kjøp bolig på riktig tid

Hvordan skal du vite når det er riktig tid? Faktum er at boligprisene varierer sammen med mange andre faktorer i økonomien. Du må finne ut en rekke ting som gjør kjøp av bolig mest sikkert. Det eneste som er sikkert i dag, er at det meste er usikkert. Men du kan tenke på disse tingene:

  • Ikke vurder kjøp før inntekten har vært stabil over ett par år
  • Vurder å kjøpe på sommeren eller ved høytider, det kan være færre kjøpere
  • Vurder langtidsbolig, eventuelt flytting om det er aktuelt
  • Trenger du ikke bil, vurder en bolig i nærheten av jobb, barnehage, skole, butikk, kollektiv

Vårt klare tips er likevel ikke å forhaste seg med boligkjøp. Unge kan godt leie eller ha andre løsninger i de unge årene under 30. Men har man kommet til den beslutningen at man vil ha egen bolig, kan man vurdere disse tipsene. Og husk, kjøp bolig når det passer best til livssituasjonen!

We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners. View more
Cookies settings
Accept
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Hvem vi er

Foreslått tekst: Vår nettstedsadresse er: http://laneportalen.no

Kommentarer

Foreslått tekst: Når besøkende legger inn kommentarer på siden, lagres informasjonen gitt inn i kommentarskjemaet i tillegg til IP-adressen til den besøkende og den besøkendes nettleserversjon. Dette gjøres for å bidra til å unngå useriøse kommentarer.

En anonym tekststreng generert på grunnlag av e-postadressen din (også kalt en «hash») kan bli sendt til tjenesten Gravatar for å undersøke om du har en konto der. Personvernerklæringen til Gravatar ligger her: https://automattic.com/privacy/. Etter at kommentaren din er blitt godkjent, vil profilbildet ditt være synlig for hvem som helst i forbindelse med kommentaren din.

Media

Foreslått tekst: Hvis du laster opp bilder til nettstedet, bør du unngå å laste opp bilder som inneholder informasjon om stedet det er tatt (EXIF GPS). Besøkende på siden kan laste ned og hente ut slik informasjon fra bilder på siden.

Informasjonskapsler

Foreslått tekst: Hvis du legger inn en kommentar på dette nettstedet, kan du be oss om å huske navn, e-post og nettsted. Denne informasjonen lagres i en informasjonskapsel og er der for å gjøre ting lettere for deg. Du trenger da ikke å gi inn denne informasjonen på nytt neste gang du legger inn en kommentar. Disse informasjonskapslene utløper etter ett år.

Om du besøker vår innloggingsside, vil vi opprette en midlertidig informasjonskapsel for å avgjøre om nettleseren din aksepterer informasjonskapsler. Denne informasjonskapselen inneholder ingen personopplysninger og forsvinner så snart du lukker nettleseren din.

Når du logger deg inn, blir det opprettet informasjonskapsler som lagrer innloggingsinformasjonen din og valg du har tatt når det gjelder hvordan innhold skal vises. Informasjonskapsler med innloggingsinformasjon utløper etter to dager, mens de med visningsvalg varer i ett år. Hvis du krysser av for &lauot;Husk meg»t;, vil innloggingsinformasjonen din oppbevares i to uker. Hvis du logger deg ut av kontoen din, vil disse informasjonskapslene forsvinne.

Hvis du redigerer eller publiserer en artikkel, vil ytterligere en informasjonskapsel bli lagret i nettleseren din. Denne informasjonskapselen inneholder ingen personopplysninger, men bare ID-en til artikkelen du nettopp redigerte. Den utløper etter én dag.

Innebygd innhold fra andre nettsteder

Foreslått tekst: Artikler på denne siden kan inkludere innebygd innhold (f.eks. videoer, bilder, artikler osv.). Innebygd innhold fra andre nettsteder oppfører seg på nøyaktig samme måte som om den besøkende hadde besøkt nettstedet som det innebygde innholdet kommer fra.

Disse nettstedene kan samle inn opplysninger om deg, bruke informasjonskapsler, bygge inn sporingssystemer fra tredjeparter og overvåke hva du gjør via dette innebygde innholdet. Dette omfatter også sporing av handlingene dine via det innebygde innholdet dersom du har en konto og er logget inn på nettstedet.

Hvem vi deler dine opplysninger med

Foreslått tekst: Om du ber at passordet tilbakestilles, vil din IP-adresse tas med i e-posten om tilbakestilling av passord.

Hvor lenge vi oppbevarer opplysninger om deg

Foreslått tekst: Hvis du legger igjen en kommentar, blir kommentaren og informasjon om kommentaren lagret på ubestemt tid. Dette er for at vi kan gjenkjenne oppfølgingskommentarer og godkjenne dem automatisk i stedet for å legge dem i en kø der de må godkjennes manuelt av en redaktør.

For brukere som registrerer seg på dette nettstedet (dersom denne muligheten eksisterer), lagres det også personopplysninger som de oppgir i brukerprofilen sin. Alle brukere kan se, redigere og slette sine egne personopplysninger når som helst (bortsett fra brukernavn). Nettstedets administratorer kan også se og redigere denne informasjonen.

Rettighetene dine når det gjelder opplysninger vi har om deg

Foreslått tekst: Hvis du har en konto på dette nettstedet eller har lagt igjen kommentarer, kan du be om å få en eksportfil som inneholder personopplysningene vi har om deg. Dette omfatter all data du har gitt oss. Du kan også be om at vi sletter alle personopplysninger vi har om deg. Dette omfatter ikke opplysninger vi er pålagt å lagre av administrative, juridiske eller sikkerhetsmessige årsaker.

Hvor vi sender opplysninger om deg

Foreslått tekst: Besøkendes kommentarer kan bli kontrollert gjennom en automatisk gjenkjennelsestjeneste mot søppelkommentarer.

Save settings
Cookies settings