Hvordan nedbetale boliglån?

Mange tenker at alle penger som er til overs bør brukes til å nedbetale boliglån. Dette for å få betalt ned ånet raskest mulig. Det er i utgangspunktet ikke lønnsomt å ha lån. Grunnen til dette er at man må betale renter av lånet. Hvis man søker om avdragsfrihet, altså søker om å ikke betale ned på lånet hver måned, vil det bli økte rentekostnader. 

Det kan være lønnsomt å nedbetale boliglånet

Nordmenn er et av verdens mest forgjeldede folk, og noe av grunnen til dette er høy boliggjeld. Det er nemlig slik at boliggjeld ofte utgjør den største delen av folks gjeld. Å jobbe for å redusere gjelden er derfor hensiktsmessig. 

Når man har et boliglån får man hver måned en faktura fra banken med informasjon om hvor mye som skal betales i avdrag og renter. Hvor mye man betaler hver måned avhenger blant annet av nedbetalingstiden. I tillegg har selvfølgelig lånets størrelse betydning. Det er vanlig med en nedbetalingstid på 25-30 år. Hvis man har kortere nedbetalingstid må man betale større avdrag hver måned. Da vil man også betale ned lånet raskere og etter hvert betale mindre i renter. 

Fakturaen med betalingsinformasjon blir utsendt automatisk når man har boliglån og kan betales i nettbanken. Det er imidlertid mulig å betale ned mer på boliglånet enn det den faste fakturaen spesifiserer. Det er enkelt å innbetale ekstra på boliglånet ved å endre betalingssummen eller betale en ekstra gang ved å benytte samme kontonummer som ved de faste innbetalingene. 

På Nordea sine nettsider kan man blant annet fylle inn et skjema der man krysser av på om man ønsker å betale ned boliglånet fortere ved hjelp av ekstra innbetaling (engangsbeløp), øke terminbeløp eller redusere nedbetalingstid. Raskere nedbetaling kan med dermed både være et engangstilfelle eller noe fast som gjøres månedlig. 

Hvorfor kan det være lønnsomt å nedbetale boliglånet?

Å nedbetale lånet er en trygg og forutsigbar form for sparing. Jo mer man betaler ned på lånet, jo større andel av boligen eier man. Det kan være flere fordeler med dette. En av dem er at man kan bygge egenkapital som kan benyttes til å betale oppgraderinger av boligen. Slike oppgraderinger innebærer ofte oppussing.  

Ved eventuelt salg av boligen senere kan man realisere en større gevinst. Dette er fordi man da har opparbeidet seg mer egenkapital og dermed eier en større andel av boligen. Dette kan komme godt med hvis man skal kjøpe seg ny bolig. Det vil da bli mulig å kjøpe seg en dyrere bolig enn hvis den boligen man selger er høyere belånt.  

En annen fordel ved å betale ned mer på lånet og dermed ha mindre gjeld, er at det gir økt økonomisk trygghet hvis noe uforutsett skulle skje. Det vil også bli enklere å tåle høyere rente ved eventuelle rentehevinger. Dette er særlig viktig å tenke på i dagens marked med hyppige rentehevinger.   

I tillegg vil det å ha et lavere boliglån føre til at man må betale mindre renter hver måned. Dette vil gi økonomisk uavhengighet og handlingsrom til å bruke penger på andre ting enn bolig. Mange blir overrasket over hvor stor innvirkning rentene kan ha på de totale månedlige utgiftene. 

Bør man betale ned på boliglån eller spare?

Hvis man har penger til overs etter at alle utgifter er betalt, kan det være lurt å spare disse. Det er flere måter man kan spare på. Tre av de mest vanlige for folk flest er å betale ned mer på boliglånet, investere i fond eller spare på en sparekonto. 

En av ulempene med å spare ved å nedbetale mer på boliglånet, er at pengene ikke vil være lett tilgjengelig hvis man trenger dem til noe annet enn boligen. Hvis man da trenger penger til andre utgifter, er man nødt til å søke om mer lån på boligen eller eventuelt selge den. 

Ved sparing i fond vil imidlertid pengene være tilgjengelig. Da er det bare nødvendig å selge fondene for å få utbetalt pengene. Her er det også mulig å spre risikoen ved å investere i ulike fond.

Ved å ha reservekapital har man penger på lur til uforutsette utgifter. Disse kan stå på en sparekonto. Det anbefales at man sparer opp til sammen minst en månedslønn. Disse pengene står klare til å brukes momentant hvis noe uforutsett skulle oppstå. Dette kan være praktisk og gi en følelse av trygghet. De kan også spares for å oppfylle drømmer på et senere tidspunkt eller til pensjon. En slik form for sparing gir mye fleksibilitet. Det er ingen grenser for hva pengene skal kunne brukes til.  

Det er derfor lurt å gjøre en nøye vurdering før man bestemmer seg for ekstra nedbetaling av boliglånet, investering i fond eller sparing på bufferkonto. Noe man da bør tenke på er hvor viktig det er å pengene lett tilgjengelig og hva som kjennes tryggest med tanke på risiko.  

We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners. View more
Cookies settings
Accept
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Hvem vi er

Foreslått tekst: Vår nettstedsadresse er: http://laneportalen.no

Kommentarer

Foreslått tekst: Når besøkende legger inn kommentarer på siden, lagres informasjonen gitt inn i kommentarskjemaet i tillegg til IP-adressen til den besøkende og den besøkendes nettleserversjon. Dette gjøres for å bidra til å unngå useriøse kommentarer.

En anonym tekststreng generert på grunnlag av e-postadressen din (også kalt en «hash») kan bli sendt til tjenesten Gravatar for å undersøke om du har en konto der. Personvernerklæringen til Gravatar ligger her: https://automattic.com/privacy/. Etter at kommentaren din er blitt godkjent, vil profilbildet ditt være synlig for hvem som helst i forbindelse med kommentaren din.

Media

Foreslått tekst: Hvis du laster opp bilder til nettstedet, bør du unngå å laste opp bilder som inneholder informasjon om stedet det er tatt (EXIF GPS). Besøkende på siden kan laste ned og hente ut slik informasjon fra bilder på siden.

Informasjonskapsler

Foreslått tekst: Hvis du legger inn en kommentar på dette nettstedet, kan du be oss om å huske navn, e-post og nettsted. Denne informasjonen lagres i en informasjonskapsel og er der for å gjøre ting lettere for deg. Du trenger da ikke å gi inn denne informasjonen på nytt neste gang du legger inn en kommentar. Disse informasjonskapslene utløper etter ett år.

Om du besøker vår innloggingsside, vil vi opprette en midlertidig informasjonskapsel for å avgjøre om nettleseren din aksepterer informasjonskapsler. Denne informasjonskapselen inneholder ingen personopplysninger og forsvinner så snart du lukker nettleseren din.

Når du logger deg inn, blir det opprettet informasjonskapsler som lagrer innloggingsinformasjonen din og valg du har tatt når det gjelder hvordan innhold skal vises. Informasjonskapsler med innloggingsinformasjon utløper etter to dager, mens de med visningsvalg varer i ett år. Hvis du krysser av for &lauot;Husk meg»t;, vil innloggingsinformasjonen din oppbevares i to uker. Hvis du logger deg ut av kontoen din, vil disse informasjonskapslene forsvinne.

Hvis du redigerer eller publiserer en artikkel, vil ytterligere en informasjonskapsel bli lagret i nettleseren din. Denne informasjonskapselen inneholder ingen personopplysninger, men bare ID-en til artikkelen du nettopp redigerte. Den utløper etter én dag.

Innebygd innhold fra andre nettsteder

Foreslått tekst: Artikler på denne siden kan inkludere innebygd innhold (f.eks. videoer, bilder, artikler osv.). Innebygd innhold fra andre nettsteder oppfører seg på nøyaktig samme måte som om den besøkende hadde besøkt nettstedet som det innebygde innholdet kommer fra.

Disse nettstedene kan samle inn opplysninger om deg, bruke informasjonskapsler, bygge inn sporingssystemer fra tredjeparter og overvåke hva du gjør via dette innebygde innholdet. Dette omfatter også sporing av handlingene dine via det innebygde innholdet dersom du har en konto og er logget inn på nettstedet.

Hvem vi deler dine opplysninger med

Foreslått tekst: Om du ber at passordet tilbakestilles, vil din IP-adresse tas med i e-posten om tilbakestilling av passord.

Hvor lenge vi oppbevarer opplysninger om deg

Foreslått tekst: Hvis du legger igjen en kommentar, blir kommentaren og informasjon om kommentaren lagret på ubestemt tid. Dette er for at vi kan gjenkjenne oppfølgingskommentarer og godkjenne dem automatisk i stedet for å legge dem i en kø der de må godkjennes manuelt av en redaktør.

For brukere som registrerer seg på dette nettstedet (dersom denne muligheten eksisterer), lagres det også personopplysninger som de oppgir i brukerprofilen sin. Alle brukere kan se, redigere og slette sine egne personopplysninger når som helst (bortsett fra brukernavn). Nettstedets administratorer kan også se og redigere denne informasjonen.

Rettighetene dine når det gjelder opplysninger vi har om deg

Foreslått tekst: Hvis du har en konto på dette nettstedet eller har lagt igjen kommentarer, kan du be om å få en eksportfil som inneholder personopplysningene vi har om deg. Dette omfatter all data du har gitt oss. Du kan også be om at vi sletter alle personopplysninger vi har om deg. Dette omfatter ikke opplysninger vi er pålagt å lagre av administrative, juridiske eller sikkerhetsmessige årsaker.

Hvor vi sender opplysninger om deg

Foreslått tekst: Besøkendes kommentarer kan bli kontrollert gjennom en automatisk gjenkjennelsestjeneste mot søppelkommentarer.

Save settings
Cookies settings